Erstklassige Beratung! Für Sie, Ihre Immobilien, Ihr Vermögen!
Ob Mietpreisbremse, Wertermittlung, Optimierung Ihrer Mieteinnahmen oder des Verkauferlöses Ihrer Immobilie – dies sind nur vier von vielen Themen, die für einen Eigentümer heute wichtig sind.
Was machen Sie? Recherchieren? Also, die namhaften Suchmaschinen in den Tiefen des Internets suchen lassen, um sich „aktuelle“ Fälle von vor zehn Jahren oder älter rauszusuchen zu lassen? Unzählige Fakten, Gesetze, vielleicht auch Urteile zu lesen, die eventuell schon überholt sind? Vielleicht helfen Ihnen auch Freunde, Bekannte, vielleicht auch Familienmitglieder … die evtl. auf die gleichen Informationsquellen zurückgreifen?
Wie dem auch sei, entweder haben Sie einen Fachmann in Ihrem Bekannten-, Freundes- oder Familienkreis oder Sie „pokern“. Und das vielleicht entgegen etwaigen Vorschriften oder Gesetzen; mit zu hohen (mit zu niedrigen pokert man wohl eher nicht) Miet- oder Kaufpreisen und wenn es schlecht läuft, kommt eventuell das „böse Erwachen“. Dieses spiegelt sich dann im schlechtesten Falle in Regressansprüche, Wandlung des Miet- oder Kaufvertrages, Schadensersatzansprüchen (wie einem etwaigen Geschäfts- oder Verdienstausfall etc.) wider – der wahrlich schlechteste Fall, the worst case!
Sie haben einen Fachmann – einen ‚wirklichen Mann vom Fach‘ – dann sollten Sie auf der sicheren Seite sein! Wenn nicht, dann brauchen Sie einen!
Klar, der kostet Geld. Je nach Immobilie, Volumen und Umfang der Beratung eventuell sogar „viel“ Geld. Aber, im Vergleich zum bestehenden Risiko gerechnet, ist dieses Honorar irrelevant – unsere Kunden bestätigen dies gerne.
Unseren langjährigen Geschäftspartnern geht es auch weniger um die Kosten – ob dies ein paar Hundert Euro einmalig, bis zum vierstelligen Bereich monatlich ist – sie wollen auf der „sicheren Seite“ sein. Und dafür sorgen wir und unsere Kooperationspartner – Tag für Tag!
Die sicherlich häufigste Frage eines Eigentümers ist: „Lohnt sich eine externe Beratung für mich überhaupt“? Oft sind das Eigentümer, welche unter zehn bis zirka 20 Wohneinheiten in der Vermietung oder im Verkauf haben.
Und natürlich ist diese Frage nicht einfach mit einem klaren „Ja“ oder „Nein“ zu beantworten. Unserer Erfahrung nach, liegt die Antwort oft bei einem „Ja“, manchmal – je nach Objekt, Lage, Preisvorstellung – auch bei einem klaren „Nein“.
Für Eigentümer ab 30 Objekten im Bestand stellt sich diese Frage nicht – ein externer Berater ist eigentlich Pflicht. Entsprechende Qualität, Performance wie auch das Ergebnis ist über das eigene Personal (in der Regel und je nach Größe evtl. unrentabel) nicht zu erreichen!
Wie dem auch sei, ob Sie über „nur“ eine Immobilie verfügen oder Investor sind, gerne prüfen wir Ihr Objekt. Und dann schauen wir weiter …
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine formlose E-Mail.
Betonen möchte ich, dass die Dienstleistungen meines Hauses für Sie so lange kostenfrei sind, bis wir einen individuellen Vertrag geschlossen haben!
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin!
Ich freue mich auf ein erstes Kennenlernen,
Ihr
Ilja Haberl
P. S.: Datenschutz ist sehr uns wichtig. Ich – persönlich – versichere Ihnen, dass keine Daten zu Ihrer Person oder Ihrem Objekt an Dritte weitergeleitet werden!